Opis
Grunwald, ul. Pogodna – dom wolno stojący o powierzchni 362 m2, położony na działce o powierzchni 1086 m2.
UWAGA – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Ze względu na wielorakie możliwości inwestycyjne nieruchomość może być wykorzystana na cele: mieszkalne, biurowe lub usługowe (hostel, akademik, siedziba firmy itd.).
Atuty tej oferty to:
– dom położony na ślepej uliczce, cisza i spokój
– wyśmienita lokalizacja z komunikacją miejską i zapleczem handlowym
– budynek 3-kondygnacyjny, 2-mieszkaniowy
– dodatkowo przyziemie z gabinetem lekarskim
– przybudówka mieszkalno-biurowa
– budynek gospodarczy na ogrodzie 16 m2
– piękny ogród ze starodrzewiem
PRZYZIEMIE: pow. około 100 m2
– 3 pokoje
– 3 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia)
– łazienka z pralnią
– wc
– korytarz
– możliwość wykorzystania jako trzecie mieszkanie lub na biuro
PARTER: (oddzielne mieszkanie), pow. około 100 m2
– 4 pokoje
– kuchnia
– łazienka z wc i prysznicem
– korytarz
PIĘTRO: (drugie mieszkanie) pow. około 100 m2
– 3 pokoje
– łazienka z wc (kabina prysznicowa, wanna, umywalka)
– kuchnia
– obszerny korytarz
– balkon
PRZYBUDÓWKA: powierzchnia 33 m2
– oddzielne wejście
– 2 pomieszczenia, łazienka z prysznicem i wc
– możliwość wykorzystania na mieszkanie lub biuro
OGRÓD:
– 2 tarasy
– pięknie zagospodarowany z bujną roślinnością i starodrzewiem
– budynek gospodarczy 16 m2
– drogi wyłożone kostką brukową
– dwie bramy wjazdowe
– miejsca parkingowe na 10 aut
Budynek mieszkalny w zabudowie wolno stojącej wybudowany w 1954 roku, murowany z płaskim dachem.
Trzykondygnacyjny (przyziemie, wysoki parter, piętro), wzniesiony w technologii murowanej, tynk szlachetny, dodatkowe ocieplenie.
Piętro dobudowane w latach 1999 – 2001.
Budynek przeszedł gruntowny remont obejmujący m. in. wymianę instalacji, okien pcv z roletami zewnętrznymi oraz zainstalowanie okien przeciwwłamaniowych z kratami.
Przyziemie zostało przystosowane do potrzeb działalności gabinetu lekarskiego.
Stan techniczny bardzo dobry!
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła, telefon, internet, tv.
Ogrzewanie gazowe, nowy piec Vaillant, z zasobnikiem, nowe grzejniki.
Stan prawny – własność, księga wieczysta bez obciążeń, grunt pod budynkiem – własność.
Doskonała lokalizacja!
Komunikacja miejska w odległości 600 m.
Cena sprzedaży 2.150.000 zł – do negocjacji – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej okazałej nieruchomości. ZAPRASZAMY !
Wszelkie prawa zastrzeżone. Nie kopiuj bez pozwolenia.
Wszystkie zdjęcia i treść tego ogłoszenia są własnością ABADO Nieruchomości Iwona Paszkowska i chronione są prawem autorskim. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nieruchomości pod lupą pośrednika ABADO to sprawny nadzór nad przebiegiem transakcji od momentu wyboru odpowiedniej oferty aż do momentu przekazania nowemu właścicielowi.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia domu
- 362 m2
- powierzchnia działki
- 1086 m2
- liczba pokoi
- 10
- liczba kondygnacji
- przyziemie, wysoki parter, piętro
- typ budynku
- wolno stojący
- przeznaczenie
- mieszkalne, biurowe, inwestycyjne
- materiał
- cegła
- rok budowy
- 1954
- liczba łazienek
- 4
- stan budynku
- bardzo dobry, po remoncie
- elewacja
- tynk szlachetny
- podpiwniczenie
- całościowe
- ogrodzenie
- metalowe
- kształt działki
- prostokąt
- media
- prąd, siła, woda, gaz, internet, tv
- kanalizacja
- miejska